Аренда торговых площадей

Условия аренды в ТЦ «Татулян»

• Секции-магазины в ТЦ «Татулян» сдаются в аренду специализированным торговым фирмам или частным предпринимателям, имеющим опыт работы в своих областях;

• Арендуемые помещения передаются арендатору с полной отделкой (без торгового оборудования)

• Ставка ежемесячной арендной платы определяется для каждого помещения в зависимости от его месторасположения, занимаемой площади, этажа, а также конкретной номенклатуры товаров (услуг). Ставка арендной платы включает расходы на тепловую и электрическую энергию, водоснабжение, другие коммунальные услуги, охрану и рекламу ТЦ, вывоз мусора, расходы за негативное воздействие на окружающую природную среду и др.

• Оплата аренды. При заключении Договора аренды арендатор производит оплату помесячно

• Срок действия Договора аренды – по договору;

• Условия Договора аренды включают в себя обязательства арендатора строго соблюдать все требования и нормы, действующие в ТЦ (Регламент аренды и другие нормативные документы, являющиеся приложениями к Договору), а также использовать арендуемые помещения только для торговли согласованной номенклатурой товаров, указанной в Договоре.

Регламент аренды

в Торговом центре «Татулян» определяет совокупность юридических, хозяйственно-материальных, служебных и общегражданских взаимоотношений между Арендодателем и арендаторами в процессе совместной деятельности в ТЦ «Татулян» и на прилегающей к нему территории и является неотъемлемой частью Договора.

Согласно положениям Регламента аренды Арендодатель и арендаторы считают своей главной задачей реализацию идеи единого современного торгового центра, где каждый арендатор признает себя его неотъемлемой составной частью, действующей и развивающейся в соответствии с общими для всего ТЦ задачами. Каждый арендатор обязан признать ключевые положения концепции ТЦ «Татулян» и стремится к максимально эффективному претворению их в жизнь.

Краткое описание разделов регламента аренды

1. Общие положения
2. Правила внутреннего распорядка, общие принципы организации работы и поведения сотрудников арендаторов. Режим работы.
3. Правила пожарной безопасности.
4. Требования по эксплуатации арендуемых помещений и помещений общего назначения.
5. Правила информационно-справочного обслуживания покупателей и размещения рекламы.
6. Правила въезда автотранспортных средств на территорию ТЦ, выезда с территории, завоза (вывоза) товаров и других материальных ценностей, осуществления погрузо-разгрузочных работ, транспортировки и складирования товаров.
7. Правила обеспечения общественной безопасности и пропускного режима.
8. Порядок регистрации нарушений и замечаний.
9. Положение об участии арендаторов в рекламно-коммерческой деятельности ТЦ «Татулян».
10. Другие разделы.

Дополнительные услуги арендаторам в ТЦ «Татулян»

По отдельно заключаемым Договорам арендаторам могут предоставляться следующие дополнительные услуги:

• Уборка помещений арендаторов
• Погрузо-разгрузочные работы в ТЦ
• Ремонтные работы
• Охрана помещений
• Художественное и рекламное оформление

Любые рекламные и PR-мероприятия, проводимые арендаторами на территории ТЦ, проводятся только с разрешения Администрации ТЦ.